2009年より、不動産仲介サービスをはじめ、関西地域においては大阪、神戸、京都の

不動産オーナー様から、住まいをお探しのお客様まで、高い信頼と評価を頂いております。

不動産を検討する際に必要な基礎知識をキーワードでご説明致します。

不動産購入時に必要な書類は?

個人でご用意いただく書類は、身分証明書（パスポート）、印鑑、住民票。

不動産購入時の諸費用は ?

仲介手数料は不動産の売却価格の「３％と６万円」の消費税をかけた金額になります。

その他にも、司法書士代、固定資産税、不動産収得税、登記費用、印紙税。

参考：５００万の物件で、約５４０万から５５０万必要になります。詳しくは物件ごとにご案内いたします。

頭金はいくら必要か?

ご購入希望の物件価格にもよりますが、一般的には５％～１０％を契約時に頂くことになります。

頭金は契約内容に会わない場合は返金されますが、そうでない場合は返金されないこともありますので、弊社ではしっかりとご理解頂いた上で、買い付け証明書を提出いたします。

不動産購入により日本の永住権は習得可能か?

特定の条件を満たせば、不動産購入によって、経営管理ビザ(１年から３年まで）を習得することができます。永住権または永住可能ビザへの申請も条件を満たせば、可能です。詳しくは弊社のエージェントにご相談ください。

購入手続きの流れは ?

購入したい物件が決まってからは、

• （１）（購入決定の場合）買付け証明書を提出
• （２）売買契約書を締結する
• （３）購入資金（送金等で）を用意する
• （４）決済・登記