问题&回答

自己只需要准备身份证（护照），印章和住民票。

中介手续费是房产交易价格的「3%或６万日元」和消费税的合计金额。

此外还有司法书士费，固定资产税，不动产购置税，登记费，印花税。

参考︰ 例如购置500万日元的房产时，大概需要支付540万日元-550万日元的费用。具体请与我们联系。

根据打算购置的房产价格而定，一般来说在签约时大概需要支付5%-10%的费用。

首付金额与契约内容不符时，将退还多余部分，如非此种情况时，可能不退还，届时我公司将出具详细购买证明。

满足一定条件的话，通过购置房产，可以申请经营管理签证（1年-3年）。符合申请永驻资格的条件的话，可以申请永驻。详细请咨询我公司经纪人。

决定要购置的房产后，

1. 提交《购置证明书》
2. 签订《买卖契约书》
3. 准备购置所需款项
4. 支付，过户登记

是否加入保险由客户本人决定，但是，购置的房产属于高额商品，为了防止万一发生的以外，我们还是强烈推荐加入保险。

一般来说，购置房产时会附带一次性支付5年或10年的火灾保险和地震保险。